Les maisons vieillissent également et présentent des affections liées à l'âge. Après les 10-15 premières années, vient le moment où les premières petites réparations doivent être effectuées. Par exemple, peignez les murs ou remplacez les tapis. La construction elle-même, cependant, prend plus de temps. Après 40 à 60 ans, vient généralement le temps d'une rénovation majeure du bâtiment. Sur la base du tableau de durée de vie des éléments de la maison, vous pouvez estimer la durée de vie des pièces de votre maison et quand rénover. Les mesures d'intervention ne peuvent être considérées isolément. Par exemple, si vous remplacez le chauffage, il serait judicieux sur le plan énergétique de remettre à neuf le système d'isolation du bâtiment. A ce moment-là, il n'est pas insensé de penser à agrandir le toit et à créer un grenier ou à repenser les espaces, abattre certains murs et créer des pièces plus grandes. Une fois sur place, il ne manque plus que la nouvelle cuisine et la nouvelle salle de bain. Sans aucun doute, les finances seraient affectées si elles procédaient de cette manière. Pour cette raison, nous devons souvent choisir entre une meilleure qualité de vie et une plus grande efficacité énergétique lors de la rénovation. Ce qui se passe normalement, c'est que l'état des composants du bâtiment détermine l'ordre des réparations.
Dès que vous aurez compilé votre liste de souhaits, il sera temps de procéder à une analyse détaillé du bâtiment. Un expert intervient généralement pour vous expliquer ce qu'il faut faire d'un point de vue technique et ce qu'il est judicieux de mettre en œuvre d'un point de vue énergétique. Sur cette base, vous pouvez concilier vos souhaits avec toutes les mesures nécessaires ou raisonnables et vos possibilités financières. Le système de chauffage d’où de refaire sa toiture avec panneau solaire ne doit être renouvelée qu'après les fenêtres et la façade. En fait, si vous le remplacez avant, il sera trop gros pour les besoins énergétiques de la maison, il ne fonctionnera pas aussi efficacement que possible et il se détériorera plus tôt car il est surdimensionné et car il sera allumé et éteint plus souvent que nécessaire. L'option la moins chère à court terme est le remplacement 1: 1 de l'ancien par un nouveau système de chauffage au mazout. À moyen et long terme, cependant, d'autres systèmes de chauffage sont moins chers. Les coûts d'investissement pour une pompe à chaleur, par exemple, sont plus élevés, mais grâce aux coûts énergétiques inférieurs, ils sont rapidement amortis. Surtout si vous intégrez la pompe à chaleur avec des capteurs solaires sur le toit de la maison.
